
マンション選びの3大ポイントは、価格・立地・設備。しかし、新築物件は高価というだけでなく限定された間取りと仕様で、立地の選択肢も少なく、購入のタイミングも測りにくいものです。
また中古物件は安価で選択肢は多いが間取りや設備が古く購入の満足度が低い…
そこで今、注目を集めているのが中古物件を購入して完全再生を施す「リノベーションマンション」という選択です。
「リノベーションマンション」こそ「安い、いい場所、きれい」を満足させる、新しいマンション購入法です。
リノベーションとリフォームの違いとは?老朽化した住空間や機能の補修や入れ替えをリフォームといいます。
リノベーションがリフォームと大きく違うところは、初期の性能を超えて完全再生させることにあります。
躯体をスケルトン状態(躯体まるだし)までに戻し、水廻りの移動・配管工事・間仕切り変更・建物用途の変更(コンバージョン)を施し、新たな付加価値をも生み出すのがリノベーションのマンションの真価です。
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単なるリフォームにとどまらないリノベーションは、間仕切りや仕様・設備にあらかじめ制限のある新築マンションと違い、選択肢の多彩さと設計の自由度の高さが大きな魅力です。